Campo en venta en Distrito Oeste · 4 ambientes

VENTA • CAMPO DE 3,7 HECTÁREAS SOBRE AV. CIRCUNVALACIÓN – ROSARIO ALTO POTENCIAL INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO + CASA EN EL PREDIO Importante fracción de 3,7 hectáreas ubicada en sector estratégico sobre Av. Circunvalación de Rosario, en zona de fuerte crecimiento y desarrollo productivo. Excelente conectividad hacia rutas nacionales, accesos a la ciudad y corredores clave del Gran Rosario. Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan escala y ubicación. EL PREDIO • Superficie total: 3,7 hectáreas • Ubicación directa: Sobre Av. Circunvalación • Entorno: Pleno crecimiento industrial, logístico y comercial • Conectividad: Accesos rápidos a rutas, puertos y polos productivos • Aptitud: Ideal para parques industriales, centros logísticos, naves, depósitos o desarrollos mixtos LA CASA 300 m² CONSTRUIDOS • 95 m² CUBIERTOS El campo cuenta con casa principal de 2 dormitorios totalmente funcional, ideal para vivienda del encargado, oficinas o uso residencial. • Ingreso directo al living de amplias dimensiones • Cocina comedor integrada con salida al exterior • 2 dormitorios confortables • Lavadero independiente separado de la cocina • Baño de servicio completo • Cochera techada con parrillero, actualmente utilizada como quincho para reuniones. Espacio social perfecto dentro del predio. DIFERENCIAL CLAVE Por su ubicación estratégica, dimensiones y por contar con casa + quincho ya construido, el campo presenta un potencial de desarrollo excepcional. Permite arranque inmediato de operaciones sin inversión inicial en infraestructura básica. Difícil de encontrar dentro del ejido urbano y periurbano de Rosario. FORMA DE PAGO Se escuchan ofertas al contado. Se analizan permutas Tambien aceptan una entrega entre de 60 % y 70%, el resto Financiado. Consultanos para ampliar información, conocer condiciones comerciales o coordinar una visita. Oportunidad destacada para proyectos de escala.