Propiedad en venta en Luis Agote · 9 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000

Propiedad en venta en Luis Agote · 9 ambientes

Casa en venta de 4 dormitorios y cochera en barrio luis agote, rosario

Pasaje Mason al 3200 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 115.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 134.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 134.500
Mediana precio/m²
USD 911
Mediana m²
145 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Luis Agote

Descripcion

Casa en venta 4 dormitorios en barrio Luis Agote, Rosario. Planta baja: 2 dormitorios cocina integrada al estar comedor 1 baño completo Calefacción por calefactores Patio seco en la parte de atrás de la propiedad con sector de lavadero Cochera amplia Planta Alta: 2 dormitorios 1 cocina completa 1 baño completo Terraza con espacio para lavarropas La planta alta posee acceso externo de manera independiente de la planta baja o bien pueden comunicarse planta alta con planta baja por escalera en la parte interior de la propiedad Observaciones: Son dos propiedades en la mismo terreno, se pueden habitar de manera independiente, cuentan con todos los servicios activos. * Imágenes recreadas por inteligencia artificial, para evaluar el potencial de la propiedad. Ubicación: a 200 mts del hospital centenario, cercanías de paradas de transporte público y facultades de ciencias médicas. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.013.811/mes

Necesitas ingresos por $ 4.055.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Mason al 3200 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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