Propiedad en alquiler en Ludueña · 9 ambientes

ESPECTACULAR CHALET DE CATEGORíA | A 30 MTS DE AV. EVA PERóN: Excepcional propiedad desarrollada en dos plantas, construida con materiales de primera calidad, sólida arquitectura de ladrillo visto con detalles en piedra y finas terminaciones en madera maciza. Ubicación privilegiada a escasos metros de Av. Eva Perón, con rápido acceso y todos los servicios disponibles CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta: 225 m2 Superficie de terreno: 190 m2 aprox. (8,66 m x 20 m) Dormitorios: 3 amplios y luminosos. Baños: 3 baños completos/toilettes. Cochera: Con portón automatizado de madera maciza y acceso directo. Climatización: 5 equipos de aire acondicionado frío/calor distribuidos en todos los ambientes y sistema de calefacción central/hogar a leña. Servicios: Agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento. DISTRIBUCIóN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS Fachada y Exterior: Imponente frente de ladrillo visto con trabajo artesanal en relieve, rejas de seguridad de malla reforzada, retiro de jardín frontal y amplios balcones aterrazados en planta alta con barandas de madera torneada. Planta Baja: o Estar-comedor principal con elegantes pisos de granito/mármol reconstruido, hogar a leña revestido en piedra y cielorrasos con molduras decorativas. o Majestuosa escalera principal en madera maciza lustrada con guardado a medida en bajo escalera. o Cocina independiente y comedor diario totalmente amueblados con equipamiento completo (incluye heladera y electrodomésticos). o Salida a patio/quincho equipado con parrilla tradicional, ideal para reuniones sociales. Planta Alta: o 3 dormitorios de generosas dimensiones con placares empotrados y excelente iluminación natural. o Acceso directo a balcones al frente. Ideal para quienes buscan el encanto y la solidez de un chalet tradicional con el confort moderno y el equipamiento completo en una de las mejores zonas de la ciudad. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por ICL COSTOS DE CONTRATACION Averiguación de garantías $90.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). Sellado aprox ( VER EXENCION) hoy con exención vigente para pyme. Honorarios $1.776.000. Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía. en dólares OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) • 2 Propietarias + una garantía laboral. • 1 Propietaria + dos garantías laborales. • 5 o 6 garantías laborales. • Locativa + un recibo de sueldo. Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. consultar impuestos CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO .-