Propiedad en venta en Pichincha · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 630.000

Propiedad en venta en Pichincha · 8 ambientes

Casa - pichincha

Pueyrredón al 200 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 630.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.050.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 1.050.000
Mediana precio/m²
USD 3.363
Mediana m²
284 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Pichincha

Descripcion

Esta impresionante casa de dos plantas cuenta con 4 amplias habitaciones, perfectas para toda la familia. En la planta baja, encontrarás una habitación en suite con baño y vestidor, aire y estufa, ideal para mayor comodidad. En planta alta se encuentran tres liminosas habitaciones. 3 de las 4 habitaciones centan con placares empotrados y todas cuentan con estufa individual. La casa dispone de 3 baños completos y un práctico toilette. Disfruta de momentos inolvidables en su amplio living comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares. La gran cocina y el comedor diario son espacios ideales para compartir. Además, cuenta con una sala de lavadero y un balcón con escalera que conecta una de las habitaciones de la segunda planta con el hermoso jardín. El exterior es un verdadero oasis: un lindo y amplio jardín con pileta (asistida por una baulera y un baño) y parrillero, perfecto para disfrutar del aire libre. La cochera tiene capacidad para 3 autosy posee un portón corredizo, brindando comodidad y seguridad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! Contáctanos para más información! ALquilada hasta Febrero de 2027 en $2.500.000.- actualmente *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 679.039
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 18.295
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.520.279/mes

Necesitas ingresos por $ 22.081.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredón al 200 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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