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Propiedad en venta en Pichincha · 8 ambientes
Semipiso en costavia - pichincha - vista rio - cocheras - amenities
Av. Rivadavia al 2500 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 292 m²
- Sup. total
- 354 m²
Propiedad en Pichincha, USD 1.080.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 266,1% por encima de la mediana del set (USD 295.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 295.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.143
- Mediana m²
- 274 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.080.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 31.363
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 13.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.204
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 38.084.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 270.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Rivadavia al 2500 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe