Propiedad en venta en Luis Agote · 8 ambientes

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Claudia Hiskin GRAN CASA CON LOCAL COMERCIAL EN LUIS AGOTE • ROSARIO Una propiedad diferente por sus dimensiones, distribución y posibilidades de uso. Ubicada en calle Tucumán al 3300, en el barrio Luis Agote, se desarrolla en dos plantas y cuenta con 372 m² cubiertos sobre un terreno de 195 m². La propiedad posee dos accesos, lo que brinda interesantes posibilidades para combinar vivienda y actividad comercial, o incluso pensar en una distribución independiente para dos familias. En planta baja encontramos un amplio local comercial al frente, con vidriera y persiana, además de diferentes espacios, depósito, oficina, patio y baño. En planta alta se encuentra la vivienda, con living, cocina comedor, lavadero, baño, tres dormitorios, balcón corrido y una amplia terraza exclusiva. La terraza cuenta con quincho cerrado, parrillero y despensa, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar y recibir. ¿Por qué puede ser una excelente oportunidad? 372 m² cubiertos 195 m² de terreno Casa de dos plantas Local comercial al frente 3 dormitorios. En total 8 ambientes Amplia terraza con quincho y parrillero Dos accesos independientes Propiedad escriturada Todos los servicios Excelente potencial para vivienda, actividad comercial o inversión Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para quien busca una vivienda amplia como para quien necesita casa y espacio comercial en una misma propiedad. Por las características del terreno y su ubicación, también resulta una opción atractiva para constructoras y desarrolladores. Consultame y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.