Propiedad en venta en Fisherton · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 1

Propiedad en venta en Fisherton · 8 ambientes

Fisherton - casa de excelente calidad y diseño!

O´Higgins al 9000 , Fisherton · Fisherton, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fisherton, USD 1 (comparada contra 870 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
870
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.651
Mediana m²
145 m²
Comparar con 870 propiedades similares
3 dorm en Fisherton

Descripcion

FISHERTON • Casa de excelente calidad constructiva y amplios ambientes ! En una de las mejores ubicaciones de Fisherton, a pocos metros de Av. Eva Perón, en una zona en plena expansión, cerca de los Condominios de Tierra Nueva, el country Carlos Pellegrini, el Rosario Golf, el Aeropuesto y el Fisherton Mall. Cercana a zonas comerciales y deportivas. La casa se encuentra implantada sobre un terreno de 10x20 mts (200m2), y posee ..........m2 construidos cubiertos y .................m2 semicubiertos. Un tapial de acceso ciego brinda la privacidad y seguridad necesaria al contacto con la calle. A través de un portón corredizo automatizado, se acccede a un amplio patio abierto que permite el estacionamiento de 2 vehículos al descubierto. Sumado a eso, una galería pasante lateral, permite el guardado de 2 vehículos más bajo techo. A continuación posee una pequeña galería semicubierta con cielorraso de deck, y una piscina de 7.00 x 3.00 mts climatizada con caldera Peisa. Cuenta además con un pequeño depósito exterior cerrado, ideal para el guardado de herramientas de jardín e implementos de pileta. Desde el patio, se ingresa a la casa a través de un generoso living, que posee una tira de servicios lateral : amplia cocina amoblada y equipada, comedor diario con vista a la pileta, baño completo con ducha y lavadero independiente. Accediendo al primer piso a través de una cómoda escalera de 2 tramos, nos encontramos con un hall de distribución que nos conduce a 3 amplios dormitorios (1 de ellos con un gran vestidor) y al segundo baño completo de la casa. El espacio del hall posee además salida a un pequeño balcón terraza hacia la calle. Subiendo un nivel más, nos encontramos con un sector que podría ser aprovechado como estudio/escritorio, con salida directa a la terraza de la casa. La misma cuenta con un parrillero y permite la posibilidad de techarse , logrando un gran quincho/galería en el último nivel con vistas despejadas. Destaca la excelente calidad constructiva de la vivienda: muros de mampostería portante, techos de losa, aberturas de aluminio anodizado con DVH, pisos porcelanatos y amoblamientos de primera calidad. Además, cuenta con gas natural, calefactores, aires acondicionados tipo split frio/calor instalados en todos los ambientes y alarma monitoreada. Posee escritura y planos con final de obra. APTA CRéDITO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 669
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O´Higgins al 9000 , Fisherton, Fisherton, Rosario, Santa Fe

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