Propiedad en venta en España y Hospitales · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 157.000

Propiedad en venta en España y Hospitales · 8 ambientes

Casa de 4 dormitorios con patio en venta

Mitre 3500, Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, USD 157.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 132.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 685
Mediana m²
183 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Melisa Tamara Martinez VENTA Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en una excelente zona residencial del barrio España y Hospitales. Se compone de la siguiente manera: • Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con un living que da paso a una distribución funcional del resto de los ambientes. La planta cuenta con dos dormitorios amplios, un baño completo, una cocina independiente con comedor diario, cochera para un vehículo, patio interno y un cuarto de guardado. • Planta Alta: El nivel superior también está pensado para una vida familiar cómoda, con dos dormitorios adicionales, un segundo baño completo, cocina con comedor diario y un amplio balcón aterrazado al contrafrente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Se ubica en una zona de carácter residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. El entorno combina tranquilidad barrial con acceso inmediato a zonas comerciales, centros educativos y sanitarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 169.220
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.559
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.962
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.392.099/mes

Necesitas ingresos por $ 5.568.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Cachi5 min · 293 m
La Reina6 min · 357 m
La Tranquera13 min · 842 m
Educacion · 31 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1207 8 DE SEPTIEMBRE · adultos · publica3 min · 209 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 630 CAPITAN JUSTO JOSE DE URQUIZA · secundaria · publica3 min · 209 m
ESCUELA NRO 659 GENERAL SAN MARTIN · inicial/primaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Corona Martinez4 min · 283 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga5 min · 324 m
Plaza Tarrago Ros9 min · 602 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado8 min · 510 m
CENTRO DE SALUD VECINAL DOMINGO MATHEU · centro de salud · publico8 min · 527 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 3500, Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 157.000
Propiedad en venta
WhatsApp