Propiedad en venta en Echesortu · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Echesortu · 8 ambientes

Venta casa ph en pb con patio verde y cochera

Constitucion 1300, Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 160.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por encima de la mediana del set (USD 142.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
177 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Maite Torres Vá Venta casa en PH, Planta Baja con Cochera . Ingresamos por hall al frente, comunica con living de amplias dimensiones, continuamos por comedor diario tambien amplio y pasamos a una cocina separada equipada con mobiliario completo. A la izquierda de la cocina, accedemos a un pasillo distribuidor que conecta con 2 habitaciones, un baño, un toilette y lavadero independiente. Tambien tiene acceso a galeria interna que conecta la cochera al frente con el patio del fondo de la propiedad. La cocina, tiene salida al patio, mitad enlozado y mitad parquizado. Tiene un arbol de limones. El Patio posee al fondo, una unidad independiente con habitacion, baño y baulera. Tambien encontramos parrillero cubierto. Es una casa con mucho potencial de inversion , para familias que buscan una buena ubicacion, espacio, aire libre, y tranquilidad a poquitas cuadras del centro de Rosario pero en uno de los Barrios mas lindos! La propiedad no tiene medidor de gas. Hay que solicitarlo. Escucha ofertas: evalua permuta por vehiculo o departamento 1 dormitorio en el centro. Posibilidad de financiar. (Solamente por 15% del valor total) Tenes alguna consulta? No dudes en escribirme y vamos a conocerla La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.414.700/mes

Necesitas ingresos por $ 5.658.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitucion 1300, Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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