Propiedad en venta en Abasto · 8 ambientes

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Mariela Kanzepolsky VENTA CASA ANTIGUA EN PH A RECICLAR EN PLANTA BAJA ZONA ABASTO EN ROSARIO • APTA CRÉDITO Propiedad ubicada en calle Cochabamba Nº 937, representa una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Rosario. Se trata de una casa de 163,03 m² de terreno, con superficie de 135 m² exclusivos, 17,32m2 superficie de galería y alero, y 10,59m2 superficie de patio. Requiere refacción integral, ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación o una inversión con potencial de revalorización. La distribución funcional comprende siete espacios-habitaciones, dos pasos, baño, cocina, toilette, dos altillos, subsuelo, galería, zona lavadero en el mismo patio. La orientación norte favorece iluminación natural durante gran parte del día. La disposición de frente permite acceso directo desde la calle, característica valorada en propiedades de esta envergadura. Y a su vez ofrece un segundo ingreso mediante el pasillo contiguo, lo que aporta mayor comodidad y privacidad La estructura mantiene la solidez característica de las edificaciones de época. Su ubicación la posiciona en un área con acceso a servicios, comercios y transporte público. Propiedad ideal para apasionados de las reformas y el flipping inmobiliario, especialmente pensada para quienes disfrutan transformar casas muy antiguas de la ciudad en proyectos únicos y con gran potencial. La clasificación apta crédito facilita la opción para potenciales compradores. Esta propiedad se presenta como una alternativa viable para inversores que identifiquen oportunidades de mejora y reposicionamiento inmobiliario en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.