Propiedad en alquiler en Abasto · 8 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000

Propiedad en alquiler en Abasto · 8 ambientes

Alquiler casa 3 dormitorios - barrio abasto - rosario

Corrientes al 2000 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Abasto

Descripcion

Corrientes 2049 • Excelente casa ubicada en Barrio Abasto desarrollada en planta alta. La misma cuenta con amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, galería, comedor diario, cocina separada equipada con muebles de alacenas y bajomesada, lavadero independiente, baño completo, 3 dormitorios con placares, el principal con baño en suite y vestidor. Generoso patio hacia el contrafrente con habitación de guardado. La propiedad se encuentra en muy buen estado. Todos los servicios. Sup. 250 m2 cubiertos. Sup. Total 300 m2 aprox. Alquiler $1.700.000. Contrato por 2 años con ajustes TRIMESTRALES S/ICL. TGI y API a cargo del propietario. Disponible a partir de Octubre. Requisitos: Opción A: Acreditación de ingresos del inquilino 2 garantías propietarias Opción B: Acreditación de ingresos del inquilino 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldos Opción C: Acreditación de ingresos del inquilino Garantía de Locativa o Celsus Opción D: Acreditación de ingresos del inquilino Garantía de AMR (Mutual de la Asociación Médica de Rosario) Importante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $2.040.000 Iva s/honorarios: $428.400 Informe locatario: $3.600 Informe laboral c/u: $3.000 Informe gtía. propietaria de Rosario c/u: $43.000 Deposito en gtía: $1.700.000 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 2000 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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