P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
= $ 251,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes

En venta casa de pasillo interna tres dormitorios y comodín en barrio centro

Dorrego al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 160.000 (comparada contra 137 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
137
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.800
Mediana m²
167 m²
Comparar con 137 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

EN VENTA CASA DE PASILLO INTERNA TRES DORMITORIOS Y COMODíN EN BARRIO CENTRO La propiedad no se encuentra en PH y comparte su ingreso con una propiedad más. PLANTA BAJA Living estar amplio Cocina comedor moderna Dormitorio con placard Estudio o cuarto dormitorio con placard Baño completo Patio cubierto PLANTA ALTA Dos dormitorios amplios con placard y vestidor Baño con ducha Terraza con parrillero y lavadero Características: Amplios placares y espacio de guardado Interna de pasillo Buena distribución e iluminación SIN Expensas Cercano a Universidades, escuelas, principales avenidas y centros gastronómicos, sanatorios, el centro, Tribunales, clubes, plazas, centros comerciales, y parques de la ciudad. Apto crédito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.429.788/mes

Necesitas ingresos por $ 5.719.152/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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