Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 375.000

Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios 3 baños cochera y baulera

España 100, Piso 6, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 375.000 (comparada contra 2182 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,4% por encima de la mediana del set (USD 269.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2182
Mediana precio
USD 269.000
Mediana precio/m²
USD 2.562
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2.182 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso de 3 dormitorios a cuadras del rio. Exclusivo departamento de 3 dormitorios, con ingreso a hall recibidor con acceso a living con comedor principal con salida a balcón aterrazado con parrilla y bacha y acceso a lavadero independiente cerrado. Cocina independiente completa con comedor diario propio y espacio para lavavajillas, también con acceso a lavadero y al balcón. El sector intimo esta bien separado del social a través de un pasillo que lleva al baño toillete, y al dormitorio principal, con vestidor y baño en suite. La propiedad cuenta con un tercer baño compartimentado completo y una cochera en el sub suelo con baulera. TERMINACIONES Pisos de ingeniería símil madera. Aberturas de aluminio anodizado con DVH con mosquiteros Preinstalación de A/A Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores Parrillero de material con extractor. Placares completos con interiores. Puerta de ingreso de seguridad. Preinstalación para alarma. EDIFICIO MAYFAIR Planta baja más 10 pisos con dos subsuelos de cocheras, y ascensores. Control de acceso, cámaras de seguridad. Portón automático de cocheras, rampa de hormigón.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.190
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.365.551/mes

Necesitas ingresos por $ 13.462.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 100, Piso 6, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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