Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 310.000
+ ARS 550.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 7 ambientes

Venta - departamento de 3 dormitorios en edificio la continental - barrio centro

Cordoba al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 310.000 (comparada contra 1546 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 352.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1546
Mediana precio
USD 352.500
Mediana precio/m²
USD 2.582
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1.546 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EDIFICIO LA CONTINENTAL • BARRIO CENTRO Córdoba 1565 Rosario Vivir en La Continental es elegir una propiedad con historia, identidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Rosario. Este amplio departamento se encuentra en el 6 piso B, contrafrente, con orientación Norte/Sur, lo que brinda muy buena luminosidad y ventilación. La unidad fue totalmente reciclada, conservando la esencia y amplitud característica de este emblemático edificio, pero incorporando importantes mejoras de confort y seguridad. LA PROPIEDAD CUENTA CON: 3 dormitorios 3 baños Amplio living Living comedor Cocina independiente Lavadero independiente Pequeña bodega / cuarto de guardado Cochera muy amplia y baulera Sin balcón CONFORT Y SEGURIDAD Adecuación de gas realizada tanto en el edificio como en el departamento Calefacción central por caldera Agua caliente central por caldera Ventanas con vidrios Blindex triple térmico Guardia y seguridad las 24 horas El edificio cuenta con generador . Una propiedad pensada para quienes buscan espacios amplios, excelente calidad constructiva, comodidad y el privilegio de vivir en uno de los edificios históricos más reconocidos de Rosario. Cochera amplia + baulera incluidas en el precio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 334.130
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.002
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.784.302/mes

Necesitas ingresos por $ 11.137.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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