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Propiedad en venta en Alberdi · 7 ambientes
Venta casa a reciclar en alberdi barranca
José Hernández 2300, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 344 m²
Propiedad en Alberdi, USD 490.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,1% por encima de la mediana del set (USD 340.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.082
- Mediana m²
- 337 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 14.230
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.174.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Hernández 2300, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe