Propiedad en venta

USD 220.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 339,4 M

Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Propiedad en venta en Abasto · 7 ambientes

Venta - casa de 3 dormitorios con patio y parrillero - barrio abasto, rosario.

Ocampo al 1900 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 124 m²
Sup. total: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 220.000 (comparada contra 233 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 233
Mediana precio: USD 298.000
Mediana precio/m²: USD 2.491
Mediana m²: 121 m²

Comparar con 233 propiedades similares

3 dorm en Abasto

Descripcion

VENTA • Casa de 3 Dormitorios con Patio y Parrillero • Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Casa de 3 Dormitorios con Patio y Parrillero. Casa en planta alta desarrollada en dos niveles. En la primera planta cuenta con baño completo, un dormitorio, living comedor, cocina separada, espacio de escritorio y patio con parrillero, al cual se accede desde la cocina. En la planta alta dispone de dos dormitorios, baño completo, lavadero y un patio pequeño. La propiedad cuenta con ambientes distribuidos en dos plantas y dos espacios de patio. Observaciones: La propiedad se encuentra bajo el régimen de PH junto con otras dos propiedades, todas tienen entrada independiente. La Propiedad es apta crédito hipotecario. Ubicación: La propiedad se encuentra en el barrio Abasto en una zona familiar y a pocos metros del Parque Independencia.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125

Precio del aviso: USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ocampo al 1900 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Abasto · 7 ambientes

Caracteristicas

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