Propiedad en alquiler en Centro · 7 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000

Propiedad en alquiler en Centro · 7 ambientes

Alquiler departamento 3 dormitorios piso exclusivo reciclado recientemente centro rosario

Córdoba al 1800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
232 m²
Sup. total
261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 2.350.000/mes
Mediana m²
231 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Córdoba 1816 I Centro, Rosario Edificio ubicado estratégicamente por calle Córdoba, a dos cuadras del Shopping del Siglo. Zona residencial y comercial. Unidad en alquiler Piso 5 (exclusivo) El departamento presenta una superficie total de 261,33 m2, de los cuales 232,86 m2 son cubiertos y 28,47 m2 semicubiertos. Orientado al Sudeste y con una disposición frente. Ingreso a hall de recepción, living comedor de grandes dimensiones con salida a un balcón corrido, sector semi integrado para escritorio/estudio con ventanal, toilette de recepción el cual suma practicidad al área social. Cocina independiente totalmente reciclada con alacenas de guardado y doble mesada, lavadero independiente con ventilación natural. Sector íntimo, galería cubierta que aporta un espacio de transición entre los ambientes interiores y las áreas de aire y luz, favoreciendo la ventilación y el ingreso de luz natural. Pasillo distribuidor con lugar de guardado, baño completo totalmente reciclado, cuatro dormitorios con placares incluidos, tres de ellos orientados al contrafrente (Noreste) con salida al balcón. Dormitorio de servicio con baño incluido. En conjunto, se trata de una propiedad de dimensiones generosas, con múltiples ambientes y una distribución versátil, ideal para quienes valoran la amplitud, la independencia entre los distintos sectores y la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes necesidades de uso. Detalles de la unidad Aires acondicionados a estrenar (6 equipos). Cocina reciclada con horno y anafe a estrenar. Aberturas nuevas con DVH. Baños a estrenar (cañerías de baños nuevas). Radiadores reciclados. Ventilación cruzada. Dpto. reciclado. Excelente luz natural. Ambientes perfectamente ventilados. Lugar de guardado en el sector íntimo (baulera/depósito). Zona Paseo del Siglo. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba al 1800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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