Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 345.000
+ ARS 230.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes

Venta piso exclusivo 3 dormitorios. amenities

Brown al 2100 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 345.000 (comparada contra 335 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 345.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
335
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 2.618
Mediana m²
131 m²
Comparar con 335 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Ubicado en Brown y Oroño, zona rio Rosario, este departamento de 24 años ofrece todas las comodidades para una familia completa. El mismo posee 140 m2 cubiertos y 8 m2 de superficie descubierta, con balcon al frente por calle Brown, y al contrafrente centro de manzana con vista despejada. El departamento cuenta hall recibidor, doble ingreso, uno de ellos a living comedor muy amplio con el balcon. Cocina separada con comedor diario, y atras al contrafrente espacio para escritorio o comodin ya que posee parrilla privada por el cual puede usarse como quincho. En el intimo encontramos 3 dormitorios completos, uno de ellos en suite y con vestidor privado, y 3 baños amplios. Mucho lugar de guardado El edificio es de 8 pisos exclusivos, lo cual hace que el consorcio sea chico y de todos propietarios. La unidad cuenta con cochera techada, incluida en el valor. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 371.855
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.019
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.312
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.022.226/mes

Necesitas ingresos por $ 12.088.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown al 2100 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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