Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.150.000

Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes

Venta | departamento 3 dormitorios con patio - corrientes 100 - parque españa rosario

Corrientes 120 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
346 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 1.150.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 215,1% por encima de la mediana del set (USD 365.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 2.014
Mediana m²
185 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Departamento 3 dormitorios con patio Características de la propiedad Amplio departamento de 3 dormitorios ubicado en el primer piso de único Parque España. Cuenta con 208,95 m2 de superficie cubierta exclusiva y un importante patio exclusivo de 137,75 m2, alcanzando una superficie de 346,70 m2 entre cubierta y patio. La propuesta se destaca por la amplitud de sus ambientes y por contar con un gran espacio exterior de uso exclusivo. A destacar 3 dormitorios 208,95 m2 de superficie cubierta exclusiva 137,75 m2 de patio exclusivo 346,70 m2 cubierta + patio Primer piso Ubicación y entorno Ubicado en Corrientes 120, frente al entorno del Parque España y próximo al río Paraná. Se encuentra cerca del centro de Rosario, con acceso a comercios, gastronomía, espacios verdes y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.239.516
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 33.396
Sellos y tasas~1.25%
USD 14.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.138.107/mes

Necesitas ingresos por $ 40.552.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 120 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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