Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.542.000

Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes

Venta | departamento 4 dormitorios - corrientes 100 - parque españa rosario

Corrientes 120 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
345 m²
Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 1.542.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,8% por encima de la mediana del set (USD 1.235.850).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 1.235.850
Mediana precio/m²
USD 3.582
Mediana m²
345 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Departamento 4 dormitorios Características de la propiedad Exclusivo departamento de 4 dormitorios ubicado en el décimo piso de único Parque España. Cuenta con 345,76 m2 de superficie cubierta exclusiva y 77,14 m2 de balcón exclusivo, alcanzando una superficie de 422,90 m2 entre cubierta y balcón. Una unidad de gran amplitud, ubicada en uno de los pisos superiores del proyecto y con un importante espacio exterior de uso exclusivo. A destacar 4 dormitorios 345,76 m2 de superficie cubierta exclusiva 77,14 m2 de balcón exclusivo 422,90 m2 cubierta + balcón Décimo piso Ubicación y entorno Ubicado en Corrientes 120, junto al Parque España y próximo al río Paraná. Se encuentra cerca del centro de Rosario y de una amplia variedad de espacios verdes, gastronomía, comercios y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.662.030
Precio del aviso
USD 1.542.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 44.780
Sellos y tasas~1.25%
USD 19.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 55.975

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.491.393/mes

Necesitas ingresos por $ 53.965.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 385.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 120 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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