Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.533.000

Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes

Venta | departamento 4 dormitorios - corrientes 100 - parque españa rosario

Corrientes 120 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
345 m²
Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 1.533.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 1.235.850).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 1.235.850
Mediana precio/m²
USD 3.582
Mediana m²
345 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Departamento 4 dormitorios Características de la propiedad Exclusivo departamento de 4 dormitorios ubicado en el noveno piso de único Parque España. Cuenta con 345,76 m2 de superficie cubierta exclusiva y 77,14 m2 de balcón exclusivo, alcanzando una superficie de 422,90 m2 entre cubierta y balcón. Una propuesta de gran amplitud, con espacios interiores generosos y un importante balcón de uso exclusivo. A destacar 4 dormitorios 345,76 m2 de superficie cubierta exclusiva 77,14 m2 de balcón exclusivo 422,90 m2 cubierta + balcón Noveno piso Ubicación y entorno Ubicado en Corrientes 120, frente al entorno del Parque España y próximo al río Paraná. La ubicación permite disfrutar de la cercanía a la costa y espacios verdes, además del acceso al centro, gastronomía, comercios y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.652.328
Precio del aviso
USD 1.533.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 44.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 19.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 55.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.412.650/mes

Necesitas ingresos por $ 53.650.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 383.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 44 en la zona
El Distrito1 min · 52 m
Dar · Salta2 min · 99 m
El Planeta de los Simios · Salta 14982 min · 140 m
Educacion · 55 en la zona
I.S.P.I. NRO 9229 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada2 min · 101 m
CE.C.LA. NRO 120 · adultos · publica2 min · 136 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 628 SERVANDO BAYO · secundaria · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Don Bosco4 min · 266 m
Parque de España5 min · 303 m
Plaza Guernica5 min · 319 m
Salud · 10 en la zona
CETEB S.A. · centro de salud · privado2 min · 135 m
SANATORIO BRITANICO · hospital/clinica · privado2 min · 155 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 120 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.533.000
Propiedad en venta
WhatsApp