Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 164.000

Propiedad en venta en Rosario Centro · 6 ambientes

Venta departamento 4 dormitorios rosario centro

Avenida Pellegrini 700, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 164.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 164.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 164.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
110 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Ramiro Pacheco Venta | Piso Exclusivo frente a Plaza López Piso exclusivo de calidad Rinaldi ubicado sobre Av. Pellegrini, con vista totalmente despejada a Plaza López. La unidad cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente, 4 dormitorios, cocina independiente con comedor diario, lavadero separado, baño completo y toilette. Edificio de sólida construcción y excelente calidad de terminaciones. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. Coordina una visita para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.766
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.763
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.789/mes

Necesitas ingresos por $ 5.739.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pellegrini 700, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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