Propiedad en venta en Puerto Norte · 6 ambientes

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DOLFINES GUARANí | VISTA AL RíO Vivir en altura, con el Paraná como escenario permanente. Este departamento ofrece una experiencia única donde la vista, la luz y la distribución se combinan para lograr un espacio de verdadera categoría. Su planta de morfología curva potencia las visuales abiertas y permite una excelente conexión entre los ambientes, generando amplitud, luminosidad y una circulación funcional entre sector social y privado. El living comedor, amplio y totalmente vidriado, se expande hacia un balcón aterrazado con parrillero, ideal para disfrutar del río y la ciudad en todo momento. Ubicación Dolfines Guaraní • Primera línea del Río Paraná • Entorno moderno, seguro y de alta categoría • Cercano a Bv. Oroño • Rápido acceso al centro y zona norte • Próximo a espacios verdes, gastronomía y servicios premium Distribución y características • Superficie exclusiva: 178,09 m2 • Amplio living comedor con salida a balcón • Segundo balcón con parrillero • Cocina independiente con comedor diario • Lavadero independiente con ventilación natural • Toilette de recepción • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • Baño en suite con hidromasaje • Vestidor • Habitación de servicio • Baño completo adicional • Cochera doble + baulera Amenities del edificio • Seguridad 24 hs • Cuatro SUM • 2 piscinas, una en cada Torre • Solariums • Jardines parquizados • Putting green y bunker de golf (con profesor) • Simulador de golf • 2 gimnasios totalmente equipados • Saunas húmedos y secos • Vestuarios • Mirador exclusivo en piso 42 (135 m de altura) con vistas panorámicas únicas Impuestos y tasas • TGI: $310.00- Aguas: $74.000 • Api bimestral: $169.000 (Abonado todo el año 2026) • Expensas: $880.000 Diferenciales clave Piso alto con vista franca al río Planta curva que maximiza luz y visuales Parrillero propio en balcón Excelente separación entre área social y privada Edificio ícono de Rosario con amenities premium Una propiedad para quienes buscan ubicación, vistas y calidad constructiva en uno de los desarrollos más importantes de la ciudad. Coordiná tu visita hoy mismo. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.