Propiedad en venta en Islas Malvinas · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Islas Malvinas · 6 ambientes

Venta casa 3 dormitorios con cochera y patio

Pasaje de Pinedo 1600 , Rosario · Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Islas Malvinas, USD 68.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,1% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
123 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Islas Malvinas

Descripcion

VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA. APTA CRéDITO HIPOTECARIO. Casa desarrollada en dos plantas con doble ingreso en Barrio Industrial. Ingresamos a la propiedad por el pasillo lindante o entrada principal a un estar / recibidor que conecta la planta alta a través de una cómoda y amplia escalera y la planta baja con la cocina comedor, baño , garaje y lavadero. En PB tenemos : *Garaje para un vehículo separado de la cocina / comedor por un sistema de puertas corredizas. * Amplia cocina comedor con salida al patio * Baño completo con baulera y espacio de guardado * Lavadero y cuarto de guardado * El patio cuenta con una escalera a la terraza de PA En PA Nos encontramos con : * 3 habitaciones amplias, 2 al frente de la casa y una al contra frente con ventilación a la terraza. * Baño completo con bañera y mucho espacio de guardado. Cuenta con todos los servicios : Gas, agua y luz. Acepta permutas. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje de Pinedo 1600 , Rosario, Islas Malvinas, Rosario, Santa Fe

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