Propiedad en venta en Echesortu · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Echesortu · 6 ambientes

Casa en pb en echesortu. ph

Constitucion 1300 Casa en PH en PB , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 160.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 696
Mediana m²
180 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Echesortu

Descripcion

Venta casa en PH, Planta Baja con Cochera .Ingresamos por hall al frente, comunica con living de amplias dimensiones, continuamos por comedor diario tambien amplio y pasamos a una cocina separada equipada con mobiliario completo. A la izquierda de la cocina, accedemos a un pasillo distribuidor que conecta con 2 habitaciones, un baño, un toilette y lavadero independiente. También tiene acceso a galería interna que conecta la cochera al frente con el patio del fondo de la propiedad. La cocina, tiene salida al patio, mitad enlozado y mitad parquizado. Tiene un arbol de limones. El Patio posee al fondo, una unidad independiente con habitacion, baño y baulera. Tambien encontramos parrillero cubierto. Es una casa con mucho potencial de inversión , para familias que buscan una buena ubicacion, espacio, aire libre, y tranquilidad a poquitas cuadras del centro de Rosario pero en uno de los Barrios mas lindos!La propiedad no tiene medidor de gas. Hay que solicitarlo. Escucha ofertas: evalua permuta por vehículo o departamento 1 dormitorio en el centro. Posibilidad de financiar. (Solamente por 15% del valor total) Tenes alguna consulta? No dudes en escribirme y vamos a conocerla La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitucion 1300 Casa en PH en PB , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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