Propiedad en venta

USD 110.000

= $ 169,3 M

Cuota UVA desde $ 961.921/mes · ingresos $ 3,8 M

Propiedad en venta en Echesortu · 6 ambientes

En venta - casa en planta alta tres dormitorios con balcón aterrazado y parrilla - echesortu, rosari

San Luis al 3300 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Echesortu, USD 110.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 56
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 871
Mediana m²: 111 m²

Comparar con 56 propiedades similares

3 dorm en Echesortu

Descripcion

EN VENTA • CASA EN PLANTA ALTA TRES DORMITORIOS CON BALCóN ATERRAZADO Y PARRILLA • ECHESORTU, ROSARIO. Al ingresar, se accede mediante escaleras a un amplio hall de recepción. En la parte posterior, encontramos un espacioso living-comedor con cocina integrada que se abre a una terraza privada. Este nivel cuenta con un baño completo equipado con receptáculo de ducha. El segundo nivel presenta un hall distribuidor que conduce a un segundo living-comedor, el cual brinda acceso a un balcón aterrazado con parrillero, orientado al frente de la propiedad. En esta planta, hay dos dormitorios luminosos, acompañados por un baño completo adicional. Un tercer dormitorio se ubica en un nivel superior. APTA CRéDITO HIPOTECARIO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 961.921/mes

Necesitas ingresos por $ 3.847.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 3300 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Echesortu · 6 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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