Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000
+ ARS 98.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes

Departamento en venta 3 dormitorios centro

San Lorenzo 1200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 89.000 (comparada contra 1049 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por debajo de la mediana del set (USD 204.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1049
Mediana precio
USD 204.000
Mediana precio/m²
USD 2.376
Mediana m²
88 m²
Comparar con 1.049 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Sebastian Castillo Departamento de 3 dormitorios en San Lorenzo al 1200- Excelente departamento de 3 dormitorios, ubicado en calle San Lorenzo al 1200, en un primer piso, con una superficie de 86,5 m² cubiertos más 11,6 m² de balcón al frente y 6 mt2 de patio. La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, destacándose sus dos dormitorios al frente, con salida y conexión directa con el balcón, y un tercer dormitorio ubicado al contrafrente, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad. Dispone de dos baños, amplio sector de estar y comedor, y pisos de madera en todos los ambientes, que aportan calidez y elegancia. La cocina se ecuentra separada , presentan piso de cerámico y se complementa con lavadero independiente y patio interno. Una propiedad con muy buenas dimensiones, excelente distribución y espacios exteriores, ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento de tres dormitorios en una ubicación céntrica. Superficie cubierta: 86 m² Balcón al frente: 11,6 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Piso: 1.º Orientación: 2 dormitorios al frente este + 1 al contrafrente Calidad Cachero y Kozuch • Edifico Atlántida RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.927/mes

Necesitas ingresos por $ 3.147.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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