Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 188.000

Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes

Venta planta alta centro 5 dormitorios

Laprida 1200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
389 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 188.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 325.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 1.581
Mediana m²
200 m²
Comparar con 17 propiedades similares
5 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Ariel Solans VENTA • Planta Alta de 5 dormitorios, con patio y terraza. La propiedad, a la vez, se desarrolla en dos plantas. En planta alta cuenta con hall de ingreso; tres dormitorios; Living comedor; espacio de comedor diario; cocina independiente; dos baños completos y Patio seco al mismo nivel de la planta alta. Tiene terraza de uso exclusivo, que cuenta con lavadero, baño completo y dos habitaciones mas. Ademas, tiene parrillero y quincho abierto. • Apta Crédito • RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.634
Precio del aviso
USD 188.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.460
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.273/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 1200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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