Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 120.000
+ ARS 110.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 6 ambientes

Venta piso exclusivo 2 dormitorios. apto credito

Zeballos 1000, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 120.000 (comparada contra 475 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 252.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
475
Mediana precio
USD 252.000
Mediana precio/m²
USD 2.350
Mediana m²
108 m²
Comparar con 475 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Luciano Lonegro DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS CENTRO ROSARIO. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Se vende piso exclusivo por calle Zeballos, al frente con orientacion Norte Situado en el tercer piso de un edificio de tres pisos exclusivos, con ascensor. La propiedad cuenta con 124 metros cuadrados. El mismo posee ingreso a hall de entrada, living comedor super amplio con balcon al frente. Cocina separada y comedor diario. Deposito de guardado. Lavadero independiente con ventilacion natural. Luego tenemos pasillo disfribuidor con un escritorio amplio o comodin, y dos dormitorios de los cuales uno esta en suite. La unidad cuenta con un balcon al contrafrente, agregando iluminacion al dormitorio principal. El edificio son tres pisos exclusivos, en donde la planta baja podemos encontrar un quincho con parrillero de uso comun. Son tres propietarios, y posee ascensor comodo. En caso de querer hacer la operatorio con credito hipotecario no dudes en consultarnos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zeballos 1000, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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