P Proppies
Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 76,6 M
Cuota UVA desde $ 435.312/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Belgrano · 6 ambientes

Venta | permuta - dos casas con patio y cochera - barrio belgrano, rosario

Urquiza al 6000 , Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 49.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
85 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Dos casas con patio y cochera • Barrio Belgrano, Rosario. Descripción: Propiedad 1: Ingreso por portón con cochera semi cubierta para dos vehículos y patio seco. Ingreso a la propiedad por un hall de entrada que distribuye a uno de los dormitorios y a la cocina comedor, living separado o dormitorio. Baño completo. Lavadero Independiente. Propiedad con techo de loza. Propiedad 2: Ingreso por la cochera semicubierta. Propiedad pre fabricada revestida con ladrillo y techo de chapa. Ingreso por cocina comedor, pasillo distribuidor a los dos dormitorios y baño completo. Lavadero independiente. Exterior patio con acceso a la terraza de la primera propiedad. Observaciones: Ideal familias numerosas ya que ambas propiedades se venden juntas. Ubicación: A metros de Av. Eva Perón, cercanía a líneas de colectivos, colegios, comercios, cines.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.312/mes

Necesitas ingresos por $ 1.741.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Carrefour · Avenida Eva Peron6 min · 367 m
Ruben Vicente · Avenida Provincias Unidas11 min · 679 m
Shell Shop11 min · 722 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1252 NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAM · especial · privada9 min · 549 m
C.E.P.A. NRO 89 · adultos · publica10 min · 660 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 28 GENERAL BENJAMIN VIRASORO · adultos · publica10 min · 660 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza del Acuerdo2 min · 97 m
Plaza Carlos Sacilotto8 min · 519 m
Plaza Horacio Ghirardi14 min · 906 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico10 min · 645 m
CS DEBORA FERRANDINI · centro de salud · publico12 min · 743 m
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN TRATAMIENTO DE ADICCIONES REGENESIS · hospital/clinica · privado13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 6000 , Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Propiedad en venta
WhatsApp