Propiedad en venta en Abasto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 450.000

Propiedad en venta en Abasto · 6 ambientes

Venta casa 4 dormitorios parque y pileta

SARMIENTO 2300, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 450.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
115
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.195
Mediana m²
205 m²
Comparar con 115 propiedades similares
4 dorm en Abasto

Descripcion

Casa a estrenar en barrio abasto, 4 dormitorios mas comodín, cochera y pileta En la planta baja nos encontramos con el ingreso principal y el ingreso de cochera. Cuenta con un moderno y exclusivo living con comedor principal con unos detalles arquitectónicos únicos, brindando un estilo y sofisticación exclusiva, que acompaña en todas sus terminaciones de interiorismo, cuenta con hogar, escalera a la planta alta de madera trabajada, y se integra al parque con amplios ventanales que junto al techo de vidrio brindan una luminosidad espectacular. La cocina se encuentra separada, tiene barra integrada y comedor diario, muebles de cocina completos de diseño que se integran a la estética de la propiedad. En esta planta encontramos un baño toilette, otro baño completo y una sala que puede operar de 4to dormitorio, oficina, playroom o sala de estudio. Siguiendo la cocina nos encontramos con una galería con parrilla, que da continuación a la pileta y al parque. En la planta alta se encuentran los dormitorios secundarios con un baño completo y el dormitorio principal con vestidor y baño en suite y lavadero cerrado independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.943.057/mes

Necesitas ingresos por $ 15.772.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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