Propiedad en venta en Abasto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000

Propiedad en venta en Abasto · 6 ambientes

Casa a estrenar de 3 dormitorios con cochera y amenities en barrio abasto

Mitre al 2300 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 420.000 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
153
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
196 m²
Comparar con 153 propiedades similares
3 dorm en Abasto

Descripcion

Casa A ESTRENAR de 3 dormitorios + escritorio/comodín con cochera y amenities en Barrio Abasto. UNIDAD: En planta baja contamos con Hall de Ingreso, escritorio o comodín, gran living comedor cocina semi integrada con isla y excelente mobiliario. Salida a uno de los patios con galería, baño toilette. Lavadero independiente, Salida a amplio patio con parrilla, solarium y pileta. Cochera. Entrepiso con dormitorio y primer piso con dos dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite). Otro baño de uso común. Todos los dormitorios con placares y sus interiores de excelente calidad. Salida a 2 terrazas. UBICACIóN: Ubicada en calle Mitre entre calles Viamonte y La Paz, en una zona estratégica de Rosario, este inmueble se encuentra en una de las áreas más atractivas de la ciudad por su cercanía a espacios verdes, paseos gastronómicos y recreativos. La propiedad está en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad al centro de la ciudad, universidades, centros de salud y comercios. Esta ubicación combina la comodidad de vivir cerca de todo con la tranquilidad de un barrio tradicional rosarino. FECHA DE ENTREGA: Inmediata. FINANCIACIóN: Consultar financiación OBSERVACIONES: APTA CRéDITO Manuel de Marco C.I 2506

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 2300 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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