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Propiedad en venta en Abasto · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
= $ 647,9 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M

Propiedad en venta en Abasto · 6 ambientes

Casa en abasto

MITRE al 2300 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 420.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 2.195
Mediana m²
205 m²
Comparar con 119 propiedades similares
4 dorm en Abasto

Descripcion

CASA EN VENTA EN ROSARIO ( Abasto ) mitre 2320 Casa de revista 358 m2 totales Sup cubierta 196 m2 Sup semi cubierta 18 m2 Sup descubierta 143 m2 TIPOLOGíA: -living comedor y cocina semi integrada -3habitaciones -estudio independiente planta baja -3 baños • patio con jardín pileta y parrillero -patio de luz de estilo -Gochera cubierta 420.000 dólares

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE al 2300 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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