Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 6 ambientes

Departamento en nuestra señora de lourdes

3 de febrero al 2300 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 850.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler Barrio Lourdes Ubicado en 3 de Febrero 2335, en una excelente zona de Rosario, cercana a Av. Pellegrini y Bv. Oroño, con muy buena conectividad y acceso a comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un 2 piso por escalera y ocupa el piso de manera exclusiva, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con: 2 dormitorios Comodín, ideal para escritorio, vestidor o espacio de guardado Cocina separada Lavadero independiente 2 baños Piso exclusivo Expensas muy bajas Actualmente el edificio cuenta con el servicio de gas interrumpido. Hasta su restitución, la unidad se encuentra preparada para funcionar de manera eléctrica: la propietaria instaló horno eléctrico con dos anafes y el sistema de agua caliente también es eléctrico. Alquiler mensual: $850.000 CONDICIONES DE CONTRATACIóN Duración del contrato: 24 meses Honorarios inmobiliarios: $1.020.000 Sellado: aproximadamente $90.000 GARANTíAS 3 garantías de recibo de sueldo, con ingresos superiores a $1.800.000. 1 garantía propietaria + 2 garantías de recibo de sueldo. Una muy buena opción para quienes buscan amplitud, privacidad, bajos gastos mensuales y una excelente ubicación en barrio Lourdes. Opcional cochera: $150.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de febrero al 2300 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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