Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Ntra Sra, de la Guardia · 6 ambientes

Venta. dos casas juntas. jardin. cocheras. rosario

Moreno al 4500 , Rosario · Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 22
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra, de la Guardia, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Ntra Sra, de la Guardia

Descripcion

Dos casas juntas pero totalmente independientes. Constan de Dos plantas. Amplisimo jardin arbolado. Cochera para varios coches. 4 domitorios. 4 baños. Dependencias Ideal dos familias.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la Escritura del inmueble y/o los Planos correspondientes.-

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 4500 , Rosario, Ntra Sra, de la Guardia, Rosario, Santa Fe

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