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Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes

Casa ideal uso institucional / profesional. santa fe y bv. oroño, rosario.

Santa Fe al 2200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Sobre lote de terreno de 130m2 (8.21m de frente al Sur x 15.92m de fondo) se desarrolla una casa ideal para uso institucional o profesional. Ingreso principal, recepción/oficina, tres grandes ambientes, sala de espera / estar, toilette, cocina, baño completo con bañera. En planta alta sector de kitchenette y acceso a terraza. También tiene acceso lateral por pasillo. Cuenta con todos los servicios. Contrato 24 meses, actualización trimestral ajustado por el IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 2200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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