P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 440.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes

Departamento en alquiler en el centro

MITRE al 632 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
55
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
123 m²
Comparar con 55 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

MITRE No 632. PISO 8 • B. En esta oportunidad presentamos un amplio departamento en el centro de la ciudad. Características: * 3 dormitorios con placares (pisos alfombrados) * 2 baños principales. * Cocina comedor. * Amplio living comedor. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicios (habitación comodín y baño de servicio). * Una cochera. Alquiler inicial $ 900.000 Contrato por dos años con ajustes trimestrales ICL 1er mes de Alquiler: $ 900.000 Informes: $50.000 (Rosario) Sellado: Honorarios: $ 1.080.000 + IVA Depósito: $ 900.000 Junto al alquiler mensual el locatario abonara Gastos administrativos (4% + IVA) y Póliza de seguro (Valor a Confirmar) Durante todo el contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 103 en la zona
Galeria Fundacion · Bartolome Mitre 7372 min · 132 m
La Gallega2 min · 159 m
Provein3 min · 185 m
Educacion · 69 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica2 min · 98 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica2 min · 98 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plaza Palace4 min · 280 m
Plaza de la Cooperacion5 min · 322 m
Plaza Pringles8 min · 503 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO DE ESPECIALISTAS DE LA PIEL S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 313 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social5 min · 351 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MITRE al 632 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp