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Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes

Alquiler departamento 3 dormitorios 122 m2 - santa fe 1247

Santa Fe al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 61 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
61
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
113 m²
Comparar con 61 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS + DEPENDENCIAS • SANTA FE AL 1200 Se alquila importante departamento en el Microcentro de Rosario en prestigioso edificio, La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y cuenta con doble ingreso. Uno de ellos hacia GRAN living comedor con salida a balcón. El otro a cocina con comedor diario, lavadero y habitación y baño de servicio. Pasillo distribuidor hacia tres dormitorios (uno de ellos al frente con salida al balcón y los otros dos al contrafrente) y dos baños completos. La propiedad cuenta con 122 m2 cubiertos reales, es amplio, funcional y cuenta con calefacción central. Expensas aprox: $180.000.- EL EDIFICIO NO CUENTA CON COCHERAS. CONTRATO LOCACION Plazo: 24 meses Ajuste: trimestral Indice: IPC Las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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