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Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 6 ambientes

Alquiler depto planta baja italia 1500

ITALIA 1586 , Piso 0, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 700.000/mes (comparada contra 371 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 28/10/2026 (de ARS 750.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
371
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 112.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 371 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER DEPTO PLANTA BAJA ITALIA 1300 Ideal para quienes buscan practicidad y buena distribución. Departamento en planta baja con 2 dormitorios y 6 ambientes versátiles, perfecto para armar living, comedor, espacio de trabajo y más. Cuenta con 1 baño completo , construido en el año 2000 , lo que asegura solidez y ambientes funcionales. Superficie total de 75 m²: 60 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos , brindando espacios cómodos para el día a día. Orientación este , con luz de mañana que aporta calidez y buen clima en los ambientes. Ubicado en edificio de 3 pisos, este departamento en planta baja facilita el acceso sin escaleras . Expensas: ARS 95.000 . Moneda: ARS. Un hogar listo para disfrutar, con ambientes amplios y bien definidos. Si buscás un departamento práctico, luminoso y con excelente distribución, esta es tu oportunidad Consultanos para coordinar tu visita • KP579837 • T092812 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
ARS 750.000ARS 700.00029 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Ubicacion

ITALIA 1586 , Piso 0, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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