Propiedad en venta en Tiro Suizo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 120.000, USD 5.000 mas.

Propiedad en venta en Tiro Suizo · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios con patio y quincho

General Manuel Savio 500, Tiro Suizo · Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tiro Suizo, USD 120.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 564
Mediana m²
140 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Tiro Suizo

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Melina Bonofiglio Casa en venta – Zona Sur, Rosario Ubicada en Savio 534 (entre Bermúdez y Las Heras), a solo una cuadra de calle Buenos Aires, una de las principales arterias de conexión con el centro de la ciudad. Distribución: Planta Baja: * Recibidor–living amplio * Cocina comedor-integrada con isla y lavadero independiente. La cocina cuenta con aire acondicionado. * Baño completo * Dos dormitorios cómodos y funcionales Exterior: Patio seco con acceso independiente a la planta alta y parrillero. En el patio está ubicado el termotanque y la cisterna. Planta Alta: * Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. El vestidor tiene amplios espacios de guardado con placard, estantes y zapatero * Quincho totalmente equipado con toilette, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Cuenta con cocina, purificador, bacha de lavado, aire acondicionado, despensa, alacenas y calefactor. Se puede acceder desde el patio o desde PB sin pasar por el dormitorio. Además, el tanque de agua cuenta con bomba presurizadora en la base. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios de encuentro, perfecta para familias que buscan amplitud y calidad de vida. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.004.665/mes

Necesitas ingresos por $ 4.018.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 120.000USD 115.00002 de oct de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 120.000 → USD 115.000-4.17%

Ubicacion

General Manuel Savio 500, Tiro Suizo, Tiro Suizo, Rosario, Santa Fe

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