Propiedad en venta en Rosario Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 350.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 5 ambientes

Piso exclusivo 3 dormitorios

Brown 2000 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 350.000 (comparada contra 452 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por encima de la mediana del set (USD 246.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
452
Mediana precio
USD 246.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
102 m²
Comparar con 452 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Ubicado en Zona Río Brown 2070, en el piso 6, este amplio y luminoso departamento ofrece una distribución funcional y cómoda en 116 m2. Características destacadas: 3 Dormitorios: Espaciosos y bien iluminados Cocina Separada: Cocina independiente, equipada con muebles y espacio para comedor diario. Amplio Living-Comedor: Espacioso, con excelentes vistas y mucha luz natural. Lavadero Independiente: Con acceso desde la cocina, para mayor comodidad y organización. 3 Baños: Confinados y completos, uno en suite en el dormitorio principal, lo que brinda privacidad y comodidad. Balcones al Frente y al Contrafrente: El departamento cuenta con dos balcones, y parrillero en uno de los balcones. El departamento cuenta con una cochera La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.244
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.219/mes

Necesitas ingresos por $ 12.268.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
La International2 min · 147 m
Multi shop5 min · 326 m
Distincion5 min · 347 m
Educacion · 54 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica3 min · 200 m
ESCUELA NRO 54 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 227 CUNA DE LA BANDERA · inicial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Fratina Urbo4 min · 252 m
Plazoleta Espora4 min · 269 m
Plaza Principado de Asturias4 min · 276 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado6 min · 395 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado6 min · 410 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 2000 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Propiedad en venta
WhatsApp