Propiedad en venta en Rosario Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 315.000
+ ARS 980.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 5 ambientes

Venta departamento parque españa - 4 dormitorios cochera apto credito rosario zona colegio ingles

Entre Rios esquina Salta , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 315.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 260.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.347
Mediana m²
192 m²
Comparar con 22 propiedades similares
4 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Entre Ríos esquina Salta. A mts del Parque España , Colegio Ingles. Una de las mejores zonas de Rosario Amplio semipiso en excelente estado de conservación. 4 dormitorios mas dependencias de servicio. Con todos sus ambientes muy amplios y con la gran luminosidad y ventilacion que le otorga estar desarrollado en esquina. Balcón terraza al frente 5x6 en esquina. Pisos parquet en todos sus ambientes y en perfecto estado Gran living comedor en L. Cocina comedor 7 x 3,50 y con posibilidad de ampliación. Habitación de servicio y baño de servicio. Lavadero independiente. Cuatro dormitorios (dos con baño en suite). Doble ingreso con puertas blindadas. Equipo de aire frio/calor central. Piso alto (No ultimo) La Cochera se encuentra en otro edificio sobre la misma cuadra (Es muy comoda y tiene baulera) Edificio de categoría Guzmán Bonadeo. Seguridad las 24hs. SUM en azotea. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa Tasamos tu inmueble en 24hs. LLamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 339.520
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.148
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.760.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.043.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios esquina Salta , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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