Propiedad en venta en Rosario Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 29.000
+ ARS 80.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Rosario Centro · 5 ambientes

Venta plan cooperativa de vivienda 3 dormitorios

Macrocentro de Rosario 1300, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 29.000 (comparada contra 130 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 82,9% por debajo de la mediana del set (USD 169.253): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
130
Mediana precio
USD 169.253
Mediana precio/m²
USD 2.240
Mediana m²
77 m²
Comparar con 130 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Mariano Mayer Se ofrece la posibilidad de adquirir un plan de cooperativa de vivienda correspondiente a una unidad tipo duplex de 5 ambientes. La unidad va a contar con una superficie de 80 m2 , la distribucion cuenta con 3 dormitorios , 1 baño ,living comedor, cocina. La ubicacion del departamento es en el perimetro delimitado por las calles Cafferata, Av. Francia, Bv. 27 de Febrero y el rio Parana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.257
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 842
Sellos y tasas~1.25%
USD 362
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 254.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Macrocentro de Rosario 1300, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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