Propiedad en venta en Rosario Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 360.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Rosario Centro · 5 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios zona rio

Avenida San Martín 400, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 360.000 (comparada contra 299 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
299
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 2.618
Mediana m²
135 m²
Comparar con 299 propiedades similares
3 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Belén Moggia OPCIONAL COCHERA Superficie total: 148.00 m2 Dormitorios: 3 Ambientes: 5 Baños: 2 Orientación: Este Estado del inmueble: Excelente Disposición: Frente Fecha de entrega: 12-2026 Desarrolla: PENSAER Etapa del edificio: Próximo a Terminar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 388.022
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.178.167/mes

Necesitas ingresos por $ 12.712.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 400, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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