Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 5 ambientes

Casa de 2 dormitorios y cochera - viamonte y chacabuco

Chacabuco 2400 , Piso 0, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 150.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.120
Mediana m²
115 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Casa de 2 dormitorios y cochera • Viamonte y Chacabuco Viví en una casa única, en esquina, con todo lo que necesitás para disfrutar y crear. Ingreso a un amplio living-comedor ?, con hall de recepción y una habitación insonorizada ideal para música o estudio . La cocina está equipada y lista para usar. Dispone de 2 dormitorios confortables ? y 1 baño completo . El exterior te sorprende con un patio para reuniones al aire libre y una terraza con parrillero para asados inolvidables . Además, cuenta con cochera cubierta , aire acondicionado ? y sistema de alarma para mayor tranquilidad . Propiedad de una planta, con 120 m² cubiertos, orientación sudeste y apta para crédito . Año de construcción: 1960. Si buscás combinar confort, espacios para disfrutar y un plus para tus pasiones, esta casa lo tiene. Consultanos y coordinemos tu visita. • KP562247 • T100105 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.114/mes

Necesitas ingresos por $ 5.244.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 2400 , Piso 0, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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