P Proppies
Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.572/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 5 ambientes

Ph en abasto

Paraguay 1843 Piso 00 Departamento 1 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 85.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
113
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 1.447
Mediana m²
62 m²
Comparar con 113 propiedades similares
2 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Ingresa casa de pasillo desarrollada en dos plantas. cuenta con Patio, cocina comedor, un living separado y un dormitorio abajo y otro en la planta alta. El baño se ubica en la planta alta y desde el patio se puede acceder a un sector tipo lavadero. Ubicado entre Cochabamba y Pasco. Planos Actualizados en 2009 Es apto crédito Hipotecario Inmueble ideal para reciclar y adaptar a gusto. Todos los servicios Activos Listo para transferir. Actualmente el desarrollo está preparado para que sean dos viviendas independientes ya que podrían ser dos departamentos de un dormitorio ( en uno de ellos faltaría ver la posibilidad de baño) CPH .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.572/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 1843 Piso 00 Departamento 1 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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