Propiedad en venta en Puerto Norte · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 360.000
+ ARS 430.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Puerto Norte · 5 ambientes

Venta semipiso de 3 dormitorios con balcón, cochera doble y amenities en condominios de alto 4

Av Caseros Bis al 100 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, USD 360.000 (comparada contra 82 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
82
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 3.333
Mediana m²
123 m²
Comparar con 82 propiedades similares
3 dorm en Puerto Norte

Descripcion

DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 DORMITORIOS CON BALCÓN Y COCHERA DOBLE EN CONDOMINIOS DEL ALTO 4 .Ubicado sobre la calle AV Caseros Bis lo que proporciona excelente conectividad y proximidad a comercios. A metros del Parque Scalabrini Ortiz. Este complejo esta compuesto por tres torres de PB + 15 pisos. Cuenta con 2 ascensores y doble subsuelo de cocheras. Amenities: Parque interno, juegos infantiles, cancha de tenis, pileta, solárium, cuatro quinchos equipados con parrilleros, gimnasio, vestuarios, zona de relax, sauna, work zone, kids zone y baby zone. Seguridad 24 hs. .El departamento se encuentra en el piso 1° y esta compuesto por living comedor, cocina separada con acceso al sector de lavadero independiente y amplio balcón al contrafrente. En el sector intimo nos encontramos con 1 baño completo con bañera, 3 dormitorios con placares empotrados. Uno de ellos se encuentra en suite con vestidor. Cuenta con cochera doble que se encuentra en el 2° subsuelo. Terminaciones: Pisos de porcelanato con zócalos de madera. Revestimientos de porcelanato en baños y cocina. Calefacción por radiadores. DVH en todas las aberturas. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. ESPERAMOS SU CONSULTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 388.022
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.454
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.154.854/mes

Necesitas ingresos por $ 12.619.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Alto Rosario Shopping · Junin 5016 min · 396 m
Coto · Junin 59011 min · 688 m
Saturno13 min · 857 m
Educacion · 15 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica5 min · 328 m
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica10 min · 642 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica10 min · 642 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Alberto Gonzalo3 min · 217 m
Plaza del Urbanismo - Ingeniero Carlos Maria Della Paolera4 min · 232 m
Plaza del Mutualismo5 min · 327 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Caseros Bis al 100 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Propiedad en venta
WhatsApp