Propiedad en venta en Parque Casado · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 118.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Parque Casado · 5 ambientes

Venta casa 4 dormitorios c/cochera/patio/credito

Gálvez 2900, Parque Casado · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Casado, USD 118.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 119.000
Mediana precio/m²
USD 829
Mediana m²
147 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Parque Casado

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Gastón Arjol Casa en venta desarrollada en dos plantas, amplia, cómoda y funcional, con 138 m² cubiertos sobre un terreno de 156 m². La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, cochera, cuarto de lavado, patio y un hermoso balcón aterrazado. Su excelente distribución en dos plantas permite aprovechar al máximo cada ambiente, brindando comodidad y funcionalidad para toda la familia. El cuarto de lavado aporta un espacio independiente y práctico para las tareas del hogar. El patio seco ofrece un espacio versátil y con gran potencial, ya que puede adaptarse fácilmente para convertirse en un hermoso patio verde, creando un sector al aire libre ideal para disfrutar, relajarse y compartir en familia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y con espacios que pueden personalizarse según sus necesidades y estilo de vida. Comunicate para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.185
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.427
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.475
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.879/mes

Necesitas ingresos por $ 4.127.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gálvez 2900, Parque Casado, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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