Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes

Venta casa interna 3 dormitorios barrio lourdes

Montevideo 2700, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 150.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 228.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
79
Mediana precio
USD 228.000
Mediana precio/m²
USD 2.211
Mediana m²
110 m²
Comparar con 79 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Marcos Simioni Casa interna totalmente remodelada, desarrollada en 2 plantas, con una superficie total de 137 m². Ubicada en Montevideo 2700, Barrio Lourdes. Tiene ambientes bien aprovechados, una distribución funcional y muy buena luz natural. PLANTA BAJA • Amplio living/comedor. • Cocina sectorizada con espacio para lavarropas • Baño completo. • Amplio dormitorio. • Amplio comodín, que se adapta como escritorio, sala de juegos, living o lo que necesites. PLANTA ALTA • 2 dormitorios con placares e interiores. • Baño completo. • Terraza exclusiva con parrillero. La distribución fue pensada para dar flexibilidad y comodidad en el día a día. Tiene un dormitorio y un baño completo en PB, y 2 dormitorios y baño completo en PA, así cada integrante de la familia tiene su espacio y la casa se adapta a distintas etapas y formas de vivir. Además, al estar remodelada íntegramente, está lista para mudarse sin necesidad de hacer obras. Además NO paga expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.330.031/mes

Necesitas ingresos por $ 5.320.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 2700, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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