Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 5 ambientes

Venta casa 3 dormitorios. lourdes. apta crèdito.

Martín Rodríguez 1100, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
274 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 420.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
66
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.883
Mediana m²
223 m²
Comparar con 66 propiedades similares
3 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Shila Cobelli VENTA CASA REMODELADA DE 3 DORMITORIOS Y POSIBILIDAD DE 4 DORMITORIOS. CON PATIO Y TERRAZA C/ PISCINA, PARRILLERO Y 2 COCHERAS (Incluìda en el Precio). ZONA LOURDES. ROSARIO. APTA CRÈDITO Excelente Zona de Rosario: a 5 cuadras de Bv. Oroño y 4 de Av. Pellegrini y Parque Independencia. Luego destaca por cercanías a numerosos Colegios privados de la zona, Facultades e Instituciones Educativas, Hospitales y Sanatorios (de Niños, Parque, etc.), y Centros Judiciales. Excelencia Calidad Constructiva c/detalles arquitectónicos exquisitos. Muy Funcional. Luminosa. Arquitectura de estilo moderno. Desarrollada en PB y 2 niveles, y entrepiso. • PB. Areà social: Estar; Estudio-Comodín; Patio; Comedor; Cocina c/concepto abierto, Barra desayunadora, Baño completo. • 1er Piso: 3 Dormitorios, uno en Suite c/Vestidor, 2do Baño, Lavadero y Balcón . • 2do Piso: Quincho c/parrilla, Estar, Terraza c/Piscina, Lavadero y Baño. • Entrepiso • 3er Piso: Sala de Juegos o posibilidad de Dormitorio. • 2 Cocheras (Incluìda en el Precio). Sup. Cubierta: 223,75 m2 / Sup. Balcón: 4,15 m2 / Sup. Patio: 19,40 m2 / Sup.Terraza: 26,40 m2. CONSULTAR: . Formas de Pago y Llámanos y coordinamos tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Rodríguez 1100, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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